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高坪法院成功调处涉重大工程纠纷案
2017-10-30 16:23:41   来源:南充经济网   

  10月26日,高坪江东大道憨园长廊最后一营业房拆除及残值的清理完毕,围绕憨园长廊租赁纠纷、高坪国资办及下属的高坪发展投资公司与沈某营业场地租赁纠纷,在高坪法院多次调解下,终于达成协议。该案的成功调解,为重点工程建设司法助力,赢得了区委、政府主要领导肯定,获得区级部门多方好评。

  2015年4月,高坪国资办与沈某签定《租赁合同》,约定将江东大道憨园长廊营业房使用权及周边广场使用权、停车位管理权出租给沈某,租期6年至2021年4月止。

  2017年3月,高坪区政府围绕市“155发展战略”,紧扣“城市会客厅、城市新地标”定位,着力打造高坪江景特色“标美大道”,对江东大道进行改造升级,高坪国资办按合同要求,遂向沈某送达《解除合同通知》并要求租赁场地停止经营活动,双方因补偿事宜诉至高坪法院。

  江东大道升级改造是市、区重点工程项目,为确保工程项目顺利施工,政府相关部门先后多次协商沈某并做了大量的说服工作,且多次调解无果,导致影响项目施工进度。

  高坪法院受理该案后,主要领导高度重视,指派分管副院长何斌担任审判长组成合议庭,专题对案件进行了研判,根据合同内容和市、区关于江东大道改造规划,本可以判定解除合同。合议庭认为,判决并不能够彻底解决双方的纠纷,可能埋下后续的执行工作隐患,还可能激化矛盾,再给工程的施工雪上加霜。决定以调解代替判决,审判长何斌及合议庭成员庭前三次组织双方调解,围绕争议焦点“损失与补偿”在充分听取双方意见后,合议庭提出调解方案,一方面教育疏通沈某识大体顾大局,认识江东大道改造是全市“155发展战略”建设“成渝第二城”,打造南充新地标的大项目,利在全体市民,一方面也为沈某向高坪国资办积极争取补偿减少损失。沈某在合议庭的多次调解和法律政策释明下,也更加清晰了双方纠纷的法律及后果关系,表示接受法院调解,高坪国资办也同意按政策规定从优给予适当补偿,沈某当庭表示协议后三个工作日将租赁场地移交国资办下属的高坪发展投资公司。

  今年以来,高坪法院围绕“155发展战略”建设“绿色高坪.幸福家园”,相继出台了服务保障重点工程项目、重大规模企业举措,务实重行,担当作为,妥善审理调处了大量的涉重点工程纠纷案件,获得了区委、政府领导的充分肯定。为服务保障区域经济发展、解决重大项目建设中的矛盾纠纷积累了经验。(伍胜宪)

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