嘉陵棚改工程：让“宜居梦”照进现实
2015-12-15 09:58:52   来源：   

　　11日下午， 记者来到嘉陵区泥溪口还房现场，只见5栋高楼拔地而起， 外墙面贴上了亚光砖与大理石，香樟、黄桷、桂花树点染新绿，工人们正安装健身设施，一个现代宜居小区跃然眼前。

　　近几年， 嘉陵区加快了棚户区改造步伐， 一大批棚改惠民工程先后上马。今年，该区挂图作战推进9处还房工程建设，计划总投资32.22亿元， 已累计完成14.83亿元，回迁9.8万平方米，年前还将有54万平方米可分房到户。

　　便民利民 棚改还房工程雄踞黄金口岸

　　“泥溪口还房工程是嘉陵打造的精品之一，将和茶盘寺、冯家桥还房工程在近期验收。” 嘉陵区城乡规划建设局副局长弋文平介绍，该区今年挂图作战建设还房工程共9处，其中，丽阳三区、张家湾、畅丰车桥二期等市级重点项目全部按进度达成建设目标。

　　“还房工程关系老百姓切身利益，便民是第一位的。”弋文平说，该局在规划还房项目时将环境便利作为还房选址首要考虑因素。 泥溪口还房工程用地原规划为滨江中学用地， 按2013年的地价估值约1亿元，嘉陵区委、区政府尊重群众意愿，主动对接上级规划部门， 将其调整为棚改还房用地。该小区临近环球金贸中心、市中心医院嘉陵分院、光彩实验小学、陈寿公园，附近还有大型农贸市场，交通便利，环境优美，称得上是雄踞嘉陵的黄金口岸。

　　据了解， 嘉陵区当前在建的9处还房工程， 其中有2处选址调整了土地原定用途，其余7处不仅地处黄金地段，坐拥绿地，毗邻医院、 学校等公共服务机构， 而且紧靠大型卖场、农贸市场等生活设施、场所，十分适宜居住。精益求精 制定居民安置还房建设高标准

　　“区政府制定了《嘉陵区居民安置还房建设标准》，包括户型标准、土建及装饰工程标准、水电安装工程标准、附属工程标准、 配套设施标准和材料供应标准，以还房工程建设标准化确保房屋质量。”嘉陵区保障性住房办公室主任张献平告诉记者，该区还房工程在质量上讲求精益求精。

　　“还房在结构设计上强调质量与安全，为此，我方聘请了3名南充顶尖专家坐镇，指导、监督还房设计、建设的每一个环节。”张献平介绍说，以还房小区附属工程标准为例， 绿化及广场投入达10万元/万平方米， 内部绿化面积达30%以上;车行道不低于5.5米宽，每15米设路灯一盏; 地下车库停车位与居民户比例至少达到1∶1。

　　记者注意到， 冯家桥还房小区建筑呈欧式风格，主建筑群对称分布，工程主体已经竣工，内部装修规格较高，暗线铺设到位，厨卫预先吊顶， 墙面通体粉刷。“分房到户后，居民可直接入住。”张献平透露，还房的附属设施较一般商品房更加完善，每平方米投入较商品房高出200多元。

　　抢抓进度 多方筹资确保挂图作战按期实施

　　“还房工程进展快，主要得力于区委、区政府多渠道筹措资金。” 弋文平告诉记者，为推进还房工程进度，该区开辟了5条渠道筹资达28.6亿元： 为畅丰一期项目申请公积金贷款1.1亿元;为丽阳三区、茶盘寺、 泥溪口项目发行企业债券3.4亿元;为畅丰二期、张家湾、小桥子、黄莲湾项目申请国开行贷款17.4亿元; 为蚂蝗堰看守所侧棚改工程申报项目资金1.7亿元;区级财政自筹资金5亿元。

　　“项目一直在抢抓进度，尽最大努力让老百姓如期搬进新家。” 张献平欣慰地说，该区挂图作战推进还房建设， 将每个项目的监管责任落实到人，从立项、方案设计、招投标到工程施工、项目验收、审计，实行“一管到底”，确保项目建设管理“无盲区、无空隙”。

　　“年前就能搬进新家， 今后照顾家里老人、接送孩子上学方便多了。”看到漂亮的小区新房， 还房工程受惠居民任春华笑得合不拢嘴。 (嘉陵记者站 杜小春 文岚)

　　编后语

　　实践证明， 推进棚户区改造是利国利民、 一举多得的好事， 既有利于改善困难群众的居住条件; 也有利于完善城市基础设施，优化城市布局，提升城市功能; 还会有力推进以人为本的新型城镇化建设， 缓解城市“二元结构”矛盾。更重要的是， 优化住房供应体系与住房制度，带动消费，扩大投资，助推经济实现持续健康发展，同时也促进社会和谐稳定。

　　“治理之道，莫要于安民;安民之道， 在于察其疾苦。”棚户区改造的成效， 最终都要看民众是否真正得到实惠， 民众生活是否真正得到改善。 民众对政府寄予厚望， 政府更应有所作为。 棚户区改造是对政府执行力的检验， 当万千广厦拔地而起，棚户区居民燃放鞭炮、欢天喜地搬进新居之时， 棚改这一民心工程必将为政府的公信力加分。