嘉陵法院成功化解多起物业服务合同纠纷
2016-06-12 17:01:34 来源：南充经济网
近日南充市嘉陵区人民法院成功调撤了南充某服务有限公司诉熊某等多户业主物业服务合同纠纷案件。南充某服务有限公司诉称其与小区业主签订了《前期物业服务合同》约定了物业管费的缴纳标准、缴纳时间以及逾期缴纳的违约责任等权利和义务，现公司向业主提供了合同约定的服务义务，但是业主未按照约定及时足额缴纳物管费用，遂诉至法院要求判令业主缴纳物管费用并承担相应的违约责任。
承办人受理案件以后，迅速给业主打电话通知其到法院来与物管公司进行协商解决，对于那些无法联系的业主，承办法官多次利用中午休息的时间去到业主家里进行送达。在送达的过程中，承办法官发现物业服务合同纠纷案件虽然标的较小，但是物业公司与业主之间的矛盾较大，很多业主对物业公司提供的服务提出了自己的意见，针对这点承办法官从法理和情理两方面对业主进行释明，并把业主对物业公司的意见收集整理，向业主说明会把他们的意见反馈给物管公司，但也希望业主积极履行合同约定的缴纳物管费的义务，多位业主在承办法官的劝说下主动向物管公司缴纳了相关的费用。
承办法官考虑到物管公司在履行合同的过程中确实有些地方没有提供较为优质的服务，故给物管公司做工作让其放弃要求业主缴纳违约金的诉请，物管公司答应了此要求并向业主承诺会积极改进自己的服务，做到让业主满意。(杨煦)
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