嘉陵法院：委托社区调解物业服务合同纠纷 积极化解矛盾
2016-11-04 16:49:41   来源：南充经济网   

　　近日，南充市A物业管理有限责任公司起诉嘉陵区茶盘路三段某小区的6户业主，要求其支付拖欠的物业管理费。南充市B物业管理有限公司起诉嘉陵区长城南路某小区的9户业主，要求其支付拖欠的物业管理费、生活垃圾处置费及违约金。立案庭在收到上述公司起诉状后，还了解到两个涉诉小区业主不缴纳物业管理费的现象非常普遍。此次起诉后，两原告公司分别还有一大批案件即将起诉。该十五起案件均系诉讼标的小、民事法律关系简单的案件，如走诉讼程序，不仅诉讼周期长，程序繁琐，且原告公司与业主对簿公堂，可能导致双方本就紧张的关系进一步恶化，既不利于原告公司后续工作的开展，也不利于业主享有舒适的居住环境。该类案件虽然诉讼标的小，但涉及面广，如处理不好则可能引发群体性事件，影响社会和谐稳定。 在经原告同意后，立案庭法官积极走访当事人所在社区，将这15件案件委托社区进行调解，利用基层组织对居民、小区较为了解的优势组织双方进行调解，减少当事人的诉累，促进社会和谐，同时也减轻法院办案压力。如调解失败，我院再进行受理，着力保障了当事人的诉权。

　　目前，15件案件正在调解中。(任俊)