嘉陵法院：退款不翼而飞 业主与房产商各承担一半责任
2016-11-24 17:30:21   来源：南充经济网   

　　房产公司退还业主一笔款项1000元，业主迟迟没有收到，经查询房产公司早已退款，且有签名捺印的收据为证，业主则坚称自己从未收到该款，进而诉至法院。嘉陵法院审理认为，业主将交款凭据给予他人;房产公司在退款时审查身份不严，最终导致退款被人冒领，业主和房产公司均存在过错。经调解，双方达成协议，各自承担50%的责任——房产公司赔偿业主5000元损失，业主自行承担剩余5000元的损失。

　　2014年3月，何某某与南充市某房产公司签订了《商品房买卖合同》，同时双方口头约定，何某某在该房产公司购买商品房时享受购房9.8折，何某某只出资1万元即可参加公司组织的赴马来西亚旅游活动的优惠。而后，何某某按照约定向公司缴纳1万元。但因“马航事件”，该房产公司取消了旅游活动，应将何某某缴纳的出国旅游团费1万元退还给本人。后何某某多次与公司协商退款事宜，公司则声称已经将该款退还，且有何某某签名捺印的收条为据。最终，何某某向嘉陵法院提起了诉讼。

　　嘉陵法院法官调查发现，原告何某某因没时间参加被告组织的旅游活动，便将参加该旅游的机会让与自己的朋友，并将相应的凭据交予该朋友，旅游活动取消后，原告朋友并没有及时告知原告退款事宜，而是让自己的亲属拿着交款凭据冒用原告身份在被告处领取退款;被告房产公司在退款时审查了原始凭据，让领取方提供了身份证号码，并在收条中备注了身份证号。

　　法院经审查认为，原被告双方均存在过错，都应担责。原告将原始凭据交由他人保管导致该款被冒领，自身存在过错;被告在退款时虽然核实了领款人身份，但领款人并未出具身份证件，被告审查身份不严，也存在过错。

　　经法院调解，双方达成调解协议，房产公司赔偿原告何某某5000元，其他损失由原告何某某自行承担。(李晓丽)