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8月南充楼市重回常态 成交量较7月上涨45%
2014-09-04 15:26:13   来源:   

  金九银十,历来被视为房地产行业的黄金蜜月期,或如胶似漆或相敬如宾,买房和卖房,都在这两个月呈现你侬我侬的甜蜜蜜状态。今年的金九...

  “金九银十”,历来被视为房地产行业的“黄金蜜月期”,或如胶似漆或相敬如宾,买房和卖房,都在这两个月呈现“你侬我侬”的甜蜜蜜状态。今年的“金九银十”会有怎样的动向?今天,则让我们一起关注刚刚结束的8月份南充楼市情况。

  成交量上涨4成 楼市重回正常水平

  随着“金九银十”到来,南充楼市开发商在8月也加大了推货力度。在经历了连续两个月的惨淡销量后,8月南充楼市终于迎来了住宅供销的双“升温”。

  据统计,8月南充楼市共新推住宅3451套,较7月份涨近3倍;成交住宅2486套,环比涨45%,市场成交重回正常水平。此外,上个月,有11个项目领取36张预售许可证,累计推出住宅房源3451套。其中南充希望城首次出货,共推出住宅房源1068套。此外,绿地城、金润华府、君汇上品、上河湾等品牌项目在8月也有大幅度推新动作。

  节点接踵而至 各项目登场亮相

  纵观8月整个市场,新盘低开,老盘优惠是市场的主旋律,部分楼盘甚至推出“分期首付”、“特价房”等优惠刺激。而位于嘉陵区的南充希望城以成交均价4400元/平米开盘入市,8月份备案住宅901套,超过总成交的3成,拉动了楼市整体成交量。

  从成交均价来看,8月南充主城区住宅成交均价为4853元/平米,环比下降3.49%。时隔8个月,南充楼市住宅成交均价重回“4”字头。整体均价下降的背后,是各个楼盘“价格战”的拉锯,低价开盘、特价房、加大抵扣优惠力度等促销手段明显增多。

  值得一提的是,8月南充楼市项目成交数据榜单来看,南充希望城大获全胜,成为8月最大赢家。而位于顺庆区潆华大道二段的博雅豪庭,则是榜单上独存的中小型项目,在碧桂园、绿地城、COCO香江等大盘“围堵”的市场环境下,尽显黑马本色。

  “金九”已经进入第4天,中秋节、教师节、国庆节、南充秋交会等节点接踵而至,各项目都将开始登场亮相,开始南充楼市2014年金九银十“卡位战”。

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