南充楼市持续发力房企加快营销“去库存”
2016-07-05 10:18:45   来源：南充晚报   

　　今年的“红五月”很是热闹，开发商为了领跑市场，暖场营销活动不断，促销大战也是此起彼伏、愈演愈烈，吸引了不少购房者的关注。与此同时，楼市新政出台，政策红利持续释放，提振买方市场信心，楼市持续升温。进入6月份以来，也正式步入楼市的“年中”，南充的开发商们更是“趁热打铁”，希望借助当前的楼市行情，继续卖力促销，加快消除库存，给2016年的南充楼市画上一个圆满的“句号”。【活动】楼市促销亲子类活动受欢迎

　　事实上，自去年6月以来，南充楼市在轮番的宽松政策刺激下， 整体行情就一直向好。因此，即便进入酷暑时节的传统淡季，南充的楼市依旧是十分热闹，众多楼盘推出了精彩纷呈的活动;另外，各种各样的优惠政策也吸引了不少购房者的目光。

　　据了解， 开发商不仅在节日营销上非常卖力，而且每逢周末，不少楼盘也会举办各种营销活动， 参与楼盘营销活动的市民大多为该项目的意向客户， 最主要是希望能最大程度地了解楼盘， 不少楼盘的置业顾问也表示， 愿意到楼盘现场参与活动的多数为之前就来看过房，有买房打算的人， 有刚需的， 也有改善的，只要意向客户能到现场，亲身感受开发商的服务、 加深了解， 便有成交的可能。

　　记者发现， 目前南充的开发商会在周末开展活动吸引人气， 大都以小型暖场活动为主， 但从活动形式所带来的现场人气来看，亲子类、体验类的活动效果最好。购房者蒋文坦言，一个举办亲子活动、站在客户角度看问题、真心想为置业者提供配套服务的开发商， 自然能让人心生好感。此外，体验类的活动更能够拉近购房者与开发商之间的距离， 从而体现出开发商的诚意和水平。【成交】成交向好房企加快“去库存”

　　在楼盘的卖力促销下， 也带来了市场人气。连日来，记者在顺庆、高坪、嘉陵等城区的一些楼盘采访时均看到， 多数楼盘的售楼大厅内均聚集了不少前来看房的市民。

　　上周末， 在春风·紫金港售楼部，市民赵先生正在为自己挑选婚房。 他告诉记者，他和女友打算明年春节结婚，这几天一直都在各大楼盘看房， 目前有几套房源都比较满意，最近政策比较好，如果有合适的就会出手购买。

　　“今年的楼市行情确实不错，大家买房的积极性逐渐高涨。”北部新城一家楼盘的置业顾问告诉记者， 楼盘今年以来销售价格微涨了3次， 但销量不降反升，晚上9点多还有“准业主”到售楼部交钱，足以看出购房者急于购买的心情。

　　虽然，楼市成交向好，但就目前入市的房源数量来看， 各个楼盘入市房源量仍旧不大， 目前在售的楼盘大部分已处于尾盘状态。记者了解到，在库存高压、竞争加剧的情形下， 不少开盘项目均采取小步推盘的策略， 这样有助于项目吸引客源消化存量、抢占市场。

　　南充万和营销总经理曾进、成都策力营销总经理陈明辉等房产业内人士指出，当下楼市整体去库存的压力依然很大，从楼盘成交情况来看，优惠促销带动去化，高性价比仍是王道。与此同时，利好政策刺激购房者入市，观望情绪逐渐减淡，与去库存的市场主流形成较好互动，市场成交量好转或将持续，楼市供求稳中有升。张定茂