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下中坝片区未来城市副中心
2018-09-14 09:27:47   来源:南充晚报   

  上河湾·漫街意境图

  高坪区下中坝片区,早在规划之初就定位为以发展商务、金融、文化及生活居住为主的综合性功能区,并将其建设成为“未来城市副中心”。今年初,《川东北区域金融中心城市设计方案》审定通过,明确川东北区域金融中心位于下中坝片区。

  目前, 该片区高楼林立、路网发达,万科、交投置地·上河湾、 春风·紫金港、 钻石广场、东方夏威夷等项目的部分住宅已交付,下中坝魅力新城轮廓初现。

  下中坝区域价值腾飞

  川东北区域金融中心位于高坪区下中坝片区,东至鹤鸣路,南至万科,西至嘉陵江,北至美伦,总用地规模约1320亩,其中建设用地约760亩。规划以滨江广场、东湖公园为双核,沿滨江广场与东湖公园形成金融产业集聚区, 同时打通连接滨江广场与东湖公园的城市金融轴,打造金融外核街区、金融综合服务街区、金融内核街区、金融研究街区、 金融服务街区等五大功能活力带,形成“一轴两核五带”的金融产业布局空间结构。

  据了解, 该中心定位为立足南充、面向成渝、辐射川东北,其主要功能包括共享式金融商务企业总部办公、金融创意创新产业、金融大数据中心、体验式主题商业服务中心。 到2018年底,全面建成38万平方米核心引领区,招引金融及准金融机构20至30家; 到2020年,基本建成“一街一滩双基地”, 金融及准金融、中介服务机构达到60家以上;到2021年,金融业实现增加值占GDP的比重达到8%以上,成为承接成渝、辐射川东北、具有国内影响力的区域性金融中心。

  川东北区域金融中心的蓬勃发展,势必为下中坝、 为南充带来一次财富爆炸、价值腾飞的大机遇。

  60万人消费全域覆盖

  金融, 是一座城市经济成熟的标志。今天的南充,随着城市进程的加速,整体经济稳步发展, 产业结构顺利调整, 人民生活水平朝着全面小康迈进,打造川东北区域金融中心的时机已经成熟,基础已经夯实。

  当下,社区商铺模式在南充已经盛行,纵观各新区板块,都能看见商业街的身影,但并不是每一个地段的商业街都值得入手。消费群增长空间大、消费能力高、区域流动消费人口多、商业地段增值空间大、 品牌商业运营实力强,选择社区商铺, 如果参考以上因素,商铺将更具增值潜力和抗风险能力。上河湾·漫街, 正是符合以上五大核心因素的完美之选。

  依托下中坝嘉陵江大桥、 白塔嘉陵江大桥、朱凤寺大桥等交通主轴,快捷输送购买力, 更享全城百万级客流汇聚;以高都路、鹤鸣路、江东中路为轴,输送百万余人潮往来,下中坝区域铺面价值堪称一铺万金。 比如位于下中坝核心区域的上河湾·漫街,千米法式风情街,自带万人日夜不息消费流量,自有业主近万户、邻里10万潜力消费群,辐射高达60万人,东邻千里嘉陵江岸、西抱千亩东湖湿地,赏心悦目的风景消费目的地,尽享滨江商业旗舰、会展、会议办公中心等CBD繁华核心。(张定茂)

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