南充楼市6月首周卖307套 创3年来新低
2014-06-14 18:55:46   来源：   

　　6月第1周，南充楼市住宅成交量出现大幅下跌，仅成交住宅307套，环比跌幅高达40%，创下近3年来单周销量新低。

　　纵观2014年南充楼市单周销量走势，第一季度前10周销量基本保持在600套以上，其中第7周成交量达到1429套，创下近3年来单周销量新高。步入第二季度，市场行情开始走低，楼市“唱衰”呼声越来越高，南充楼市销量也急速下滑，单周成交量基本保持在500套上下浮动。至本周，南充楼市销量已连续下跌四周，6月2日-8日仅成交住宅307套，打破近几年来南充楼市单周销量最低记录。

　　从供应方面来看，与一季度相比，二季度楼市供应总量无太大变化，但近几周南充楼市推新量已开始下滑，目前已连续两周“零供应”，说明随着市场越来越不景气，开发商推新力度与速度更加谨慎，“小批量”入市成为现下南充楼市的主要走量方式。

　　至于后市情况如何，业内人士认为，南充楼市下行已达到谷点，或许未来一段时间将保持低位企稳的成交态势。从卖方市场来看，面临如此暗淡的楼市行情，加之年中冲量的逼近，各开发商或将加大“以价换量”力度，以期完成销量目标。在此情况下，对于买方市场来说，6月或许是一个入手的好时机。