多措并举 力保城市低收入家庭有房可住
2014-07-12 20:11:13   来源：   

　　2008年以来，全市保障性住房建设和危旧房棚户区改造累计完成投入480亿元

　　昨日，记者从市房地产管理局获悉，今年1至6月，我市公租房建设已开工2511套;城镇危旧棚户区改造已开工55049套。

　　2008年以来，全市保障性住房建设和危旧房棚户区改造累计完成投入480亿元。未来3年，我市计划改造各类危旧棚户区17万户，其中小城镇危房6万户。

　　规划先行 配套同步

　　市房管局相关负责人告诉记者，我市坚持把城市危旧房棚户区改造规划与全市经济社会发展总体规划、城市总体规划、土地利用规划相结合，在全面调查、逐一核实基础上，制定了《南充市2013——2017年棚户区改造规划》，计划用5年时间改造棚户区29.9万户，面积2044万平方米。

　　在质量上，我市把保障性住房建设和危旧房棚户区改造与市政基础设施、配套公共服务设施同步规划、同步施工、同步交付使用，实现改造一片危旧房棚户区、完善一批配套设施、造福一方困难群众。在白土坝公租房周围，配套了西河体育公园、仁和春天百货及学校、医院、幼儿园等公益设施，确保住得进、住得好。拿出好地段、好地块建设保障性住房和安置还房，并优化户型设计。我市将廉租房户型建筑面积控制在50平方米内，公租房户型建筑面积控制在60平方米以内，确保以较小户型面积满足基本使用功能。

　　多措并举 快速推进

　　从2008年以来，全市保障性住房建设和危旧房棚户区改造累计完成投入480亿元，共减免税收3548万元、各项规费2.4亿元，降低了保障性住房建设成本。全市累计落实保障性住房和危旧棚户区改造建设用地1.4万亩。按照“审批程序最少、审批流程最优、审批时间最短”的要求，大力推进简政放权，对主城区危旧房棚户区改造，以市辖三区作为实施主体，将除规划以外的事权全部交由区政府和区级相关部门审批。顺庆区南门坝旧城改造项目推行“一线工作法”，市、区相关部门把办公室设在改造现场，集中办理产权认定、办证签署等事宜，确保服务在一线到位，问题在一线解决，矛盾在一线化解，实现了当年启动、当年建设、当年见效。

　　阳光操作 分配公正

　　2007年以来，我市先后3次开展城市低收入群体家庭住房状况调查，建立了住房困难家庭档案，并根据我市经济社会发展水平，对廉租房、公租房保障对象的收入标准、住房标准等作出明确规定，将人均年收入低于城镇人均收入40%，家庭人均居住面积低于10平方米的城市家庭纳入廉租房保障范围，低于15平方米的纳入公租房保障范围，严格审核公示，按照群众申报、社区街道初审、职能部门联审、住房保障部门审批、张榜公示的程序，确定保障对象。同时采取公开摇号、全程录像、现场公证的方式，让住房分配在阳光下透明运行。

　　同时建立严格的退出管理机制，对已入住的保障对象定期核查收入和住房变化情况，对不符合条件的保障对象及时清理，确保有限的房源真正用于最需要的城镇低收入家庭。（记者 蒋天笠）