南充楼市买房模式升级 伫立山水间
2014-07-26 13:04:29   来源：   

　　一说到买房，这段时间有多少人在观望?当全国大部分城市楼市“量价齐跌”之时，小编的电话在这段时间就一直没有停过，为啥?请听小编娓娓道来。

　　A同学： ××，南充楼市降没有降，我们成都有楼盘都降了好多哟!

　　小编：有优惠哈。

　　B室友：准备结婚了，南充房价还在坚挺哇?我想下手了。

　　小编：结婚是大事，你可以先结婚再等降价!

　　C家长：我们××地儿陡降了，你盯住哈，到时候好买房。

　　小编：那我还是继续等吧，一辈子没房了。

　　据数据显示，南充楼市2014年上半年，南充市辖三区新建商品房共成交18274套，成交面积169.36万平方米，环比2013年下半年下跌7.89%。而7月首周整个南充楼市7月首周共卖349套房，下半年一开局整一个惨字了得!

　　但是在7月中旬开始，南充楼市似乎出现“小阳春”，这让一直伫立在楼市顶端的楼盘开发商看到了希望。6月开始，各楼盘“紧咬青山不放松”，想尽百招：交几万抵几万、交几百抵几万;各种活动云集：世界杯、宝贝秀、抽大奖，开发商不停歇，我们的南充市民也不停歇。

　　7月上旬主城区网签走势图。

7月中旬主城区网签走势图。

　　我们可以从表上看出，7月中旬对比同本月上旬，网签指数有所回升。而数据显示，住宅销售区域主要以顺庆区和嘉陵区为主，嘉陵区仅次于顺庆，高坪区滞后甚至下降。其实，在顺庆绿地城一直占据高位，一度以冠销著称。好品牌的楼盘一直是买房者青睐的主要原因，佳兆业·君临13栋楼交1万抵3万排号、南充万科·金域东岸的火热推出、恒大绿洲140-161平湖景奢阔四房精装房4300元/平起，不管是毛坯还是精装，物业管理、楼盘品质等等都是购房者必选项。

　　一座山一湖水一个城，这是嘉陵区楼盘崛起的“命门”。一提起嘉陵，嘉陵人民耳熟能详的便是南湖·凯旋广场。这是嘉陵人民的福音，谁能想到在北湖的享受能转移到南湖呢?谁曾想到凤垭山脚下能有湖光山色呢?南湖·凯旋广场依偎在凤垭山的怀抱中，守候在其的南湖生态公园，让嘉陵人们一抬脚就是绿草茵茵环绕，一呼吸都是天然绿肺的恩赐。“采菊东篱下，悠然见南山。”想必古代的陶渊明都后悔没有去南湖·凯旋广场购一套房吧!著有高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园模式，在南充没有人不知晓碧桂园的存在。而南充希望城以低价进入南充楼市的姿态亦是轰动整个嘉陵区，这正是嘉陵区领先并高居于高坪区的主要原因。

　　随着市场进入“量价齐跌”新阶段，楼市调控政策也需要随市调整、对症下药。总所周知，南充—作为四线城市受其的影响不是很大，调控一说执行力度相应也会锐减。当然，作为购房者的您是准备下手还好是继续观望,这都是见仁见智的事儿了。