开盘即售罄 希望城创下南充楼市新神话
2014-08-22 11:57:43   来源：   

6小时狂销1000余套房源，奏响2014南充楼市最强音

　　民企龙头钜制，定鼎南充希望集团新中心;不到两个月时间，排号1800余组;开盘6小时，1000余套房源全部售罄，狂销4.5亿元……在这些令南充房地产业界和广大购房者为之振奋的名词和数据背后，有一个共同的主角——南充希望城。

　　8月16日，南充希望城首批次房源盛大开盘，超过4千名购房者到访，短短6小时1000余套房源便被一抢而光，书写南充房地产市场新的销售奇迹，一时间被誉为南充楼市“销售神话”。

　　每一个看似不可思议的奇迹背后，都有不为人知的付出与努力。建业32载的希望集团，以中国首席民企的雄厚实力和“优秀城市运营商”的豪迈风范，择南充南湖板块稀贵之地，以64万方希望城作为南充开篇之作，启幕南充最好的居住时代。

　　现场直击：6小时首推售罄创南充楼市销售神话

　　开盘当日，许多客户提前几个小时到希望城开盘仪式所在的西南交通大学希望学院体育馆门口排队。凌晨4点多，门口就已经聚集了数百客户，人头攒动，大家都显得十分激动，翘首以盼开盘时刻的到来。

　　早上8点30分，记者在现场看见，虽然距开盘还有近半个小时，但偌大的体育馆内早已坐满了等候着的购房者。或现场彩旗、空飘气球、精彩节目与快速聚集的人群一起为开盘增添了无限热度。据了解，当天到场客户中除了有大批来自南充主城三区的购房者外，其他郊县、乡镇的客户也有不少赶到现场选房。

　　一位已成功认购的张姓业主表示，今天一大早来排队是值得的，他抢先认购了一套极为满意的房源。从项目一面世他就一直关注着，南充希望城位于城南核心的地段优势及其高性价比的产品优势促使他果断认购，他认为这是他最正确的一个决定。

　　截止下午3时，记者了解到，南充希望城所开房源已近售罄，销控表全线飘红，售出房源突破1000套大关。“这家开发商实力强，品质过硬，特别是我看环境规划整的很巴适。我觉得买了以后肯定会升值，以后孩子上学读书也方便。”专程从嘉陵区李渡镇赶来的购房者陈女士向记者透露，由于孩子在嘉陵一中读书，自己早就想在南充购置一套房子，一来可以居住兼陪读，二来也有投资的考虑，在看过众多楼盘之后，还是觉得南充希望城是最好的选择。

　　热销揭秘：南充希望城凭什么赢得万千宠爱?

　　那么，为何希望城能引发购房者们如此疯狂的抢购，热销的营销秘笈何在呢?

　　专刊记者在开盘当日采访了几个有代表性的客户，南充希望城热销背后的原因也便逐步浮出水面。很难让人相信，南充希望城的开局会如此顺利，甚至在诸多业内人士看来，在全国各地观望气氛一片浓烈，楼市前景尚不明朗的敏感时期，南充希望城开盘6小时1000余套便宣告售罄不仅堪称奇迹，而且发生在南充这样一个房地产三线城市简直就是个“异类”。也许在几个月前，对希望集团这个新近进入南充的地产来客，很多南充人还稍感陌生。但今年7月起，希望集团及其南充1号作品"南充希望城"在南充楼市所引发的关注度之高，的确令人惊讶。在短短的甚至不到半年的时间里，要累积如此高的品牌认知度和影响力，绝非易事。那么，南充希望城的热销秘诀究竟是什么呢?是什么支撑着它赢得广大购房者的广泛赞誉与认可呢?

　　谜底一：民企龙头钜制 第九座希望城薄发南充

　　希望集团，一个令人耳熟能详的名字。经过多年艰苦不懈地开拓，希望集团荣誉满身，先后被国家工商行政管理局等权威机构评为“中国500家最大私营企业第一名”、“中国民营科技企业技工贸收入百强第一名”、“中国最大私营制造企业百强第一名”，成为了中国民营企业的一面旗帜。

　　希望集团，一路走来不断创新、不断拓展，在农业、经济、科技、教育等方面都成为行业的佼佼者。而“一直稳扎稳打，不追求高利润，而注重提高产品品质”的精神，让希望集团在面对极具诱惑的房地产行业时，也能保持清醒的头脑，不盲目追求产品高利润，而注重为购房者带去全新的居住理念，建造经得起时间考量的品质好房。所以，希望集团每到一座城市，都能真正做到“为老百姓构建出一座宜居之城”。

　　作为中国民营500强龙头企业，希望集团不仅是农业、教育产业、零售业、能源、化工行业等多种行业的佼佼者，也在房地产行业保持领先地位。先后在四川、重庆、贵州、海南等地开发了20多个项目，其开发体量和品牌知名度、美誉度在当地均首屈一指。希望集团“优秀城市运营商”的身份得到了社会各界的广泛认可。

　　2014年，怀着“造一座城，树千万颗希望”的理想和“十年八座希望城，第九座改变南充”的雄心壮志，希望集团携南充希望城，以“定鼎南充城市新中心”之势，翩翩而来。

　　谜底二：南充希望城 以参与者身份定鼎城南新中心

　　根据《第七次南充城市总体规划》，南充要宜居，需要进一步优化了城区土地功能和布局，将经济、商务、居住、教育等城市功能动迁，综合优势极佳的城南产业新城实现转移城市功能，崛起成为城市新中心成为必然趋势。在“北拓南延”的过程中,希望集团抢占南延先机，顺应城市发展，第一时间进驻城南南湖板块，打造希望城项目，可谓是顺潮流而动。未来,在城南,希望城将拥有独一无二的风情商业街、主题购物中心和星级农贸市场，无可置疑地将引领城南甚至整个南充的发展。

　　“希望集团不只是民企巨头，房地产大腕，对于一个城市来说，是经验丰富的运营商，它其实是一个城市形象的设计师，这个企业在一定程度上承担了城市发展推动者的角色”。在不改变城市绿地、规划、地形的基础上，尊重城市价值和土地价值，希望集团再次体现出一个城市设计师的睿智和眼光。今年以来，南湖板块包括迎宾大道、于陛路等在内的多条道路，进行了彻底的修建和延伸，平整、宽阔的水泥路面，规范而清晰的交通标志，是南湖板块一大亮点，据相关部门透露，未来的南湖板块，道路交通、市政配套还将进一步改善。

　　在自建配套自成中心的同时，通过春江路、嘉南路、迎宾大道等路网的连接让周边资源触手可及，10分钟生活圈让宁静和繁华随意切换。倘若南湖板块要是自有这些配套资源又会发生什么?没错，这里将会是另外一个市中心。繁花似锦，南湖板块离尘而不离城市资源;车水马龙，南湖板块离尘而不离城市梦想。届时，集商务、购物、休闲、高档居住等于一体的希望城，将与西南交大希望学院、嘉陵一中、南充高中嘉陵分校、光彩实验小学、七彩阳光幼儿园等优势科教资源，南湖公园和凤垭山等生态资源一道，共同成就南湖板块在南充城市区域中的显著地位，擎起重塑南充城市面貌与高度的缰绳。

　　谜底三：高性价比“亲民”地产路线成热销关键

　　自南充希望城项目开始筹建以来，业内便纷纷猜测：如此“内外兼修”，既有面子，又有里子的项目想必价格不会便宜。然而，结果却大出众人所料，早在项目开盘之前，希望城就早早打出自己的“亲民”口号——3980元/平方米起、建面均价仅4300元/平方米。

　　“主要吸引我的就是价格，我这个户型优惠后价格4190元/平方米，这在市场上已经很少了，我跑了很多盘，基本上都在4800左右，甚至都5000多，所以说性价比很高”，成功选到满意房源的小刘如是说道。

　　据了解，小刘来自嘉陵区大通镇，2011年大学毕业后在成都打拼几年，现回到南充，对于自己能选到一套中意已久的房子，他难掩内心的激动，“像我们这种刚毕业没几年，手上也没有那么多钱，这样价格对我们来说已经很好了”。像小刘这样的刚需一族现场比比皆是，对于他们来说，最基本的目标就是希望在这个城市能有一套房。“希望城的品牌和配套是我非常看重的，交通也很方便，当然我目前考虑最多的还是价格，要能买得起才行”，购房者小吴坦言，选择价格相对低一点的顶层也不后悔。

　　谜底四：品质至上 希望城缔造南充湖居生活新典范

　　作为负责任的开发商，希望集团每到一地，必定对城市和土地进行双重考究，以期能做出既提升城市又尊重土地价值的作品。南充希望城，依托8000亩凤垭山、300亩南湖公园等自然生态资源，倾力打造64万平方米超大规模全息生活城。

　　南充希望城不仅占据着南充城市核心领域、占据优质稀缺景观资源，而且以禀赋极致上乘的建筑品质定义高尚品质。64万平方米的超大开发规模，2.7的超低容积率，配合数十栋多层、小高层、高层建筑和上百米宽阔楼间距，实现了最大程度的扩展居家尺度。为缔造南充纯正湖居生活的居住典范，“希望城”不惜牺牲销售面积，采用通透加空式设计，线状围合布局，最大限度增加景观面积，并斥资数千万元，引南湖水入社区，通过极具灵性的"湖水"为烘托，打造出360度立体景观。

　　为兑现“建老百姓买得起的房子”的承诺，希望城首期户型主打刚需路线，74-93平方米至臻户型基本上满足了刚需购房者的不同需求，其中小三房的户型尤其受到消费者青睐。希望城此次推出的小三房，不仅在购房总价上减少压力，还能满足更多空间选择。幻变户型、超高赠送、明厨明卫、动静分区、通风采光……在全面满足生活需求的同时，降低换房成本，真正让购房者实现一步到位置业。

　　▲后记

　　毋庸置疑，2014年，希望城的成功将被载入南充楼市史册。

　　南充某房地产业内人士认为，南充希望城此次开盘的成功，证明了南充楼市并非没有旺盛的需求，缺的只是高性价比的产品。购房者日趋理性，不仅仅只是单看价格，更多的是看中产品的性价比。南充希望城，以低调务实心态，在精心雕琢产品的基础上，以“民生地产”理念回馈广大购房者。这也从侧面说明，在当前楼市成交尚显疲软的市场态势下，只有真正做到“走心”，产品和服务与购房者的实际需求紧密贴合，方能真正赢得市场。（记者 魏显）