仪陇：联营租赁嫁接 盘活低效资产
2015-05-13 11:17:04   来源：   

　　昨日记者从仪陇县河西工业园区管委会了解到，近年来，仪陇县多措并举促成企业以联营、租赁、嫁接等形式盘活低效或闲置资产，使河西工业园区低效厂房和闲置土地得到有效利用。

　　“今年年初，园区内一家生产塑料管的公司受市场因素影响经营困难，一度面临倒闭。在此情况下，园区管委会通过招商引资，将该公司与一家汽车配件生产公司成功重组。如今，该汽车配件生产公司的生产设备已经入场，目前正在扩建厂房。”园区管委会工作人员刘正林告诉记者，重组、嫁接，可以减少前期设施、厂房投入，降低经营成本。节省的这部分费用，企业又可以投入到生产、技术研发和售后服务上去，为企业发展创造更有利的条件。

　　在河西工业园区内，像这样利用低效厂房招引企业、重组嫁接的例子还有很多。2013年，园区内一家生产油漆、涂料的建材公司受市场影响经营困难，所建造的厂房未能得到有效利用。当年7月，园区管委会通过牵线搭桥，将一家机械设备生产公司引入园区租赁该厂房，并进行产业嫁接。通过重组嫁接，部分闲置的厂房得到了有效利用，再现忙碌生产的景象。而且新组建的公司产生了“1+1大于2”的效应，目前该公司生产的设备供不应求，年产值可达3000余万元。

　　近年来，针对工业园区个别企业存在土地利用效率较低、企业发展不充分等实际情况，仪陇县深入开展低效厂房和闲置用地专项清理，综合运用分类征收土地闲置费、足额征收土地使用税等手段，促成企业以联营、租赁、嫁接等多种形式盘活闲置资产和存量土地，先后使近10家企业低效厂房或闲置土地得到充分利用，有的面临倒闭的企业“起死回生”重现生机。

　　与此同时，为切实解决即将入园或已经入园企业的实际困难和问题，园区管委会都会安排专人以‘项目秘书’的身份联系该企业。全程跟踪项目洽谈的各个环节、全程参与项目落地、全程服务企业发展。对已签约注册的项目，按照限时办理的要求，为企业办理各项行政审批手续，协助落实必备的生产要素配置，促进企业尽早开工建设;对已开工建设的项目实行驻点服务，全程协调建设环境，促进企业早日建成投产;对已建成投产的项目，按照终身服务的要求，协调解决各种经营问题，促进企业扩规壮体，做大做强。

　　“这个月入驻园区的4家微小企业，都是我在联系。”“项目秘书”杨运军告诉记者，这4家企业涉及灯具、医药、鞋业等多个领域，在审批环节，都是他带着跑，但如果遇到企业人手不够，他就会独自帮企业跑部门。据了解，“项目秘书”不仅帮助企业入园，还帮助解决企业招工、员工生活等实际问题。截至目前，河西工业园区已入驻企业69家。(记者 李然)