全国楼市量价齐跌 南充坚挺依旧
2014-09-26 20:36:11   来源：   

　　今年以来，在全国楼市量价齐跌的大背景下，南充楼市表现依然坚挺。近期，随着一批高品质楼盘的相继入市，果城楼市又开始踏着稳健的步伐，迈向“金九银十”的楼市黄金季。

　　金九开局 果城楼市量价齐升

　　2013年，是南充楼市创造销售纪录的一年。

　　这一年，市辖三区商品住房交易套数达32682套，创历史纪录;交易面积达320.5万平方米，创历史纪录;交易金额达146亿元，创历史纪录。

　　日历翻到2014年，楼市形势风向突变，日趋激烈的“价格战”、“促销战”硝烟弥漫，战火不断。南充楼市在此情况下，仍然保持了量价齐升的态势，这在全国三四线城市的楼市现状中是少有的景象。今年1至8月，市辖三区商品住房交易套数、面积、金额分别达到19517套、190.1万平方米、95.5亿元，交易套数、交易面积与去年同期基本持平，交易套数比近三年的平均数高8个百分点。尤其是进入9月黄金销售期以来，南充楼市又步入量价齐升态势。9月前两周，商品房交易套数、面积、金额分别达995套、9.4万平方米、4.56亿元，比上年同期分别增长了13.8%、12.5%、13.9%。三区楼市不仅商品住房交易量价齐升，同时非住宅交易市场更为活跃。9月1日至14日，三区营业房交易套数、面积、金额分别达到609套、2万平方米、2.5亿元，分别比上年同期提高30%、20%、25%，再续南充楼市传奇。

　　谱写楼市春天的故事

　　在楼市观望气氛浓烈、消费者持币待购的大气候下，南充的开发商们正在掀起新一轮“促销战”、“营销战”。

　　9月13日，我们来到宽敞明亮的明宇广场销售中心，只见售楼部里热火朝天、人头攒动，前来看房买房的市民络绎不绝。专程从广安来此购买营业房的王政文先生告诉我们，他之所以在明宇广场订购了300余平方米的营业房，主要是看中明宇广场城市综合体和下中坝居家经商置业的区位优势。王政文坦言，他购买的三个门面面朝嘉陵江，2年后准备跟儿子一起开一间咖啡厅。

　　与明宇广场相隔数百米的恒河嘉陵江东岸，由南充本土老牌开发企业恒河实业开发建设。公司近期启动“开学季·特惠房”活动后，楼盘借助毗邻南充名校白塔中学的优势，让业主子女独享就近入学的优厚条件，吸引了众多市内外购房人。

　　处在同一地段的春风紫金港携80—110平米水岸洋房火热来袭，这个楼盘环境清幽，配套完善，赢得了众多购房者的青睐。

　　坐落于嘉陵区凤垭山下的南充希望城第一批次开盘大卖，凭借每平方米4200元左右的价格优势，受到了川东北购房者的热捧。9月14日，我们来到希望城售楼部办事，但见着装统一的销售人员忙得不亦乐乎。来自遂宁市的刘云刚夫妇正在缴纳购房款，刘云刚说，希望城紧邻凤垭山和南湖，有山有水、交通便利，居家和经商都非常合适。

　　高坪区江东大道的阳光江山金岸虽然还未开盘，但凭借独特的江景和优越的地理位置，受到川东北地区购房者的热捧，每天前来看房的市民都超过百人，已登记了3000余户。

　　金九银十 正是购房好时节

　　近几年，佳兆业、万科、恒大、蓝光、春风等全国知名房地产巨头陆续登陆南充，为南充楼市带来了先进的经营理念。已经开发和正在开发的佳兆业君汇上品、绿地城、碧桂园、万科金域东岸、蓝光COCO香江、希望城、恒大绿洲、中南世纪城、春风紫金港等一批高品质楼盘，为南充的城市建设增添了一道道风景。同时，宏凌、泰合、中虹、恒河、万事兴等本土品牌房地产开发企业打造的中虹国际、滨江又一城、明宇广场、嘉陵江东岸、龙吟华城、金鸿城等一批精品楼盘，对提升城市档次添上了浓墨重彩的一笔。目前，全市大多数房企加大了市场供应量，押宝“金九银十”，推出“特价房”、“一口价房源”等促销优惠活动。希望市民抓住当前“金九银十”的机遇，购买到称心如意的好房子。

　　（房宣）