需求旺 租金高房屋租赁市场迎“牛市”
2015-03-24 16:53:15   来源：   

　　进入3月， 随着外来民工返城、已工作人群变换工作、 在校大学生求职等几波高峰叠加， 房屋租赁市场日益升温。昨(23)日，记者走访了市内多家房屋中介公司了解到，果城房屋租赁市场迎来今年首轮租赁高峰。

　　NO.1 需求旺盛 务工人员成租房主力

　　今年29岁的市民李帆是蓬安县人，过去一直在广州、 深圳等城市从事设计工作。今年春节，李帆辞掉了广州的工作，回家过年后就没有离开南充，在顺庆区一家装修设计公司找到了工作。“大年初八就开始上班了， 但是在市内又没有房子，跑了几家房屋租赁公司都没有租到合适的房子，所以就只有暂住在亲戚家中。”李帆告诉记者。

　　在南充工作的外地人陈康最近同样也在为房子问题而头痛。“之前租的房子到期了，由于要回家过年，所以就没有续租房子，结果放假回来后到处都租不到房子，现在借住在同事家中。” 陈康郁闷地告诉记者，他现在只有一边上着班，一边寻找合适的房源。

　　NO.2 高峰持续 租赁市场一片火热

　　随后， 记者走访了市内多家房屋中介公司了解到，每年春节过后，不少企业往往会面临人员流动， 在本地没有房子的新入职人员或者高校毕业生一般会以租房的形式暂时安顿下来，渡过职场“青涩期”。

　　“目前，不少房东还在持房观望，加上有租房需求的市民增多， 这就让房屋租金上涨了不少。”市人民北路附近一家房屋中介公司的负责人李勇强告诉记者，目前，在市内繁华路段条件较好的房屋租金基本在每年万元以上， 较去年同期上涨了25%，其余地段租金上涨约10%。

　　“预计到本月底，将有更多的房源被放出来，同时更多的租客也会加入到‘租房大军’中来，虽然租客的选择性更多了，但是房屋租金应该不会有较大的浮动。”李勇强告诉记者，这波租房高峰会持续到4月中旬左右。

　　NO.3精打细算高峰期也能省钱

　　除了工作变动急需租房以外，“高考房”也火了起来。“高考在即，不少家长特意在学校周边租房，方便学生渡过这段特殊的时期。”李勇强告诉记者，一般的房屋租金是以年计算，但是高考房却是以月计，加之市内不少中学均处在繁华路段，自然租金不菲，有的高考房甚至每月租金接近3000元。

　　“其实很多租房一族是刚刚参加工作的年轻人，经济并不宽裕。”李勇强建议，一般租客租房会选择繁华地段或是距离工作单位近的位置，但是这些地段的房租偏高; 其实在公共交通便捷，但又不属于市区繁华路段的区域租房也是一个不错的选择，这些地段不会太偏僻，同时租金也不高，便捷的公共交通也方便出行，是年轻租客不错的选择。（记者 张瀚誉 文/图）