顺庆区正式颁发农村土地经营权证
2015-07-02 17:20:03   来源：   

　　本网讯 6月30日上午，南充市顺庆区农村土地经营权证颁证现场会在搬罾镇召开。南充鑫磊农业开发公司、南充中信农业有限公司成为首批领证的企业。据了解，此次首批领证的企业有22家。

　　“没有证，心里总觉得没个底。”南充鑫磊农业开发公司总经理苏清平说，“以前承包别人家的地，就是两家商量好了，立个字据，感觉上就不是那么正规，也难免出现各式各样的纠纷。”手里拿着土地经营权证的苏清平告诉记者，该公司承包了搬罾镇竹林寺村7组308亩土地，主要从事有机蔬菜种植和水产养殖。

　　“现在有了土地经营权证，权益有了更好的保障。农户出租土地拿租金，又到公司打工挣工资，公司获得利润，农户也增加了收入。”苏清平说，权益有了保障，公司将卯足干劲，做大做强，努力打造集“种植、观光”为一体的现代化农业示范区。

　　据顺庆区农经局相关负责人介绍，自该区被确定为全省农村土地承包经营权确权登记试点区以来，始终坚持“保持稳定、依法规范、民主协商、因地制宜”的基本原则，在搬罾镇青山湖新农村综合体试点开展确权登记取得经验的基础上，全域推进了全区“七项产权”确权登记工作，妥善解决了农户承包地块面积不准、四至界限不清、地类和位置不明等问题，进一步完善和稳定了农村土地承包关系。

　　“我们颁发给南充鑫磊农业发展公司、南充中信农业有限公司的《南充市顺庆区农村土地经营权证》，是规模经营业主依法取得农村土地经营权后享有土地经营权益的有效凭证。”该负责人介绍道，经营权证为农民和农村新型经营主体搭建了致富桥梁，农民支持农村新型经营主体先富，农村新型经营主体带动农民共富，由此带动和释放农村发展潜能，让农村沉睡的资源激活、变现。

　　该负责人还介绍，通过土地经营权证的颁发，经营方更有条件更有信心开展规模经营，流出土地的农民也更有保障地获取土地租金，双方利益受法律保护，好比大家吃下了“定心丸”。

　　据了解，顺庆区共流转土地8.7万亩，占全区耕地面积的45%,涉及农户3.6万户。

　　“过去，因为只有一个承包经营权证，不仅容易造成流转双方的纠纷，农民最大的财产土地还不能用来抵押贷款。”顺庆区农经局相关负责人告诉记者，银行不愿贷款给农民是因为贷款额度相对较小,但所花费的成本一点也不少。很多新型经营主体光流转合同就一大摞,用流转合同去抵押贷款,银行审核这些合同的真实性费时费力。

　　“现在,经营业主和农民拿着政府发的经营权证去贷款,政府为它的真实性负责,银行节省了大量的成本,放贷积极性必然提高。”该负责人说，新型经营主体和农户凭借《农村土地经营权证》与金融机构申请抵押贷款，将会有效化解涉农贷款融资难、融资贵、担保难、无抵押的问题;盘活农村土地资源、促进资源变资产、资产变资金;有效解决土地撂荒、农户财产性增收、业主适度规模化发展问题。

　　据了解，为保障涉农贷款有效推进，顺庆区委、区政府还相应建立涉农贷款风险补偿机制，专门设立500万元农村产权融资风险基金，用于对业主和农户生产经营性贷款贴息，对涉农贷款金融机构、担保机构、保险机构、小额贷款公司的风险补偿和农村产权融资保险保费补贴。(罗迪兴 李阳)