我市公积金租房优化提取政策
2014-07-29 17:26:18   来源：   

　　2010年12月，我市制订了《南充市职工提取住房公积金支付房租实施细则》，由于一些客观因素影响，未能满足许多实际租房职工的消费需求。昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为进一步增强住房公积金制度的住房保障作用，切实帮助我市中低收入职工通过租赁住房解决住房困难，我市于今年2月印发了《南充市住房公积金管理中心关于进一步完善提取住房公积金支付房租操作办法的通知》，对我市职工用住房公积金支付房租作出具体规定。

　　据市住房公积金管理中心提供的一份数据表明，今年1至7月，全市110户职工共提取68.5万元住房公积金用于支付房租。市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，近年来，我市保障性住房建设力度不断加大，城市低收入职工家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于住房保障政策覆盖范围偏小，一些中低收入职工家庭，特别是外来务工人员、进城务工人员和新就业人员无力通过购买住房来解决居住问题。这一部分人员绝大部分都是通过租赁住房来解决基本住房需求。为此，市住房公积金管理中心通过优化流程、简化手续的办法，让更多无自有住房、依靠租房居住的中低收入缴存人用住房公积金解决自己的住房问题。

　　本着既防范骗提风险，又高效便捷为民的精神和“先租后提、适当控制”的原则，我市已缴存住房公积金、并在市内确实无自有产权住房、租房用于自住的缴存人可以通过住房公积金支付房租。在核定提取额度时，可以不扣除月租金超过本人和配偶月住房公积金缴存基数之和的15%。“简单来说，就是之前用公积金付房租时，房租超过工资收入15%的部分才能用公积金支付。现在取消这一规定后，符合条件的缴存人可提取公积金全额支付房租。”该负责人给记者举例说明，某职工每月工资4000元，他租房需每月交纳租金800元，按照之前的政策，月租占了工资的20%，超过规定的15%，那么他每月只能用200元的公积金支付房租(即5%那部分)，剩下的600元需自己掏腰包。现在政策优化后，该职工只要符合条件，每月800元的房租都可由公积金支付。

　　结合近年我市房屋租赁市场价格上涨的实际情况，该《通知》还规定，用公积金租房的职工，其家庭年度最高提取限额不超过9000元。“这大大减轻了中低收入职工租房的负担。”该负责人说。

　　据了解，职工申请提取住房公积金支付房租时，应提供以下证明材料：职工身份证原件和复印件(同时提取配偶住房公积金的，还应提交结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件和复印件)、职工或配偶所在单位签章的《南充市住房公积金提取申请书》、房管部门出具的缴存人在工作所在地的房产情况证明、房租收据。按照提取申请人租住房屋性质的不同，申请人还需要其他资料。(记者 蒋天笠)