26万业主获4000万元增值红利
2014-04-17 10:09:51   来源：   

　　记者昨日从市房屋维修资金管理中心获悉，4月16日，顺庆区香江国际物业小区维修资金账户新增了增值收益122万元。瑞露嘉都、天来豪庭、君汇上品、香榭春天物业小区分别获得增值收益72万元、70万元、64万元、54万元。自此，市本级800多个小区的维修资金账户分别获得2000年至2013年3月30日期间增值收益总额4000万元的分红，物业小区(业主)本次获得的最高收益达到本金的11%。

　　据市维修资金管理中心相关负责人介绍，目前，我市市本级已归集26万户商品房业主的维修资金7亿余元，设立了维修资金本金专户、利息专户、质保金专户，推行专款专用、组合存储、按幢立账、核算到户管理。本次维修资金增值收益全部来自银行利息收益。

　　据了解，我市2000年至2010年维修资金按活期计息，2010年1月起按1年期定期计息，今年起50%本金按1年期定期计息，50%本金按两年期定期计息。维修资金年增值收益率达3.5%。目前，存入维修资金专户的2013年4月至2014年3月底的2000万元利息将在明年初分摊给业主。

　　“2010年前建立维修资金制度的小区可以在南充市房屋维修资金管理中心按照物业小区户头查询，而2010年维修资金核算到户以后，市民可以在中心直接查询自己的维修资金余额。从今年5月1日起，市民可以通过维修资金管理中心官方网站查询自己的维修资金。”该负责人表示，为尽早结清业主利息，市房屋维修资金管理中心通过长达一年的数据整理，最终将涉及800多个小区、26万名业主的维修资金利息结清。“在全国大多数城市，业主的房屋维修资金都采用活期计息，而南充的房屋维修资金全部采用定期计息，这样可以保证业主的维修资金不贬值，增值收益更高。”据介绍，目前，我市维修资金增值收益在全国、全省处于较高水平。“我们从未从这些增值收益中收取管理费，所有增值收益全部分给业主。这样不使用业主增值收益的管理机构在全国也不多见。”这名负责人说。

　　为了充分保证业主对所缴纳维修资金的知情权，市维修资金管理中心每年还将向物业小区发放维修资金对账单，将本金、增值收益、资金余额告知小区业主，增加维修资金管理和使用的透明度，主动接受业主的监督。(记者 蒋天笠)