南充楼市喜迎2024年开门红
2024-03-07 17:40:58   来源：南充晚报   

　　春节期间，市民在鸿升·西河星宸售楼部看房选房

　　2024年1月至2月，南充楼市迎来“开门红”。受《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》的利好影响，2024年1月1日至2月29日，市辖三区网签住宅和车库(车位)6578套(个)，面积56.53万平方米，网签合同金额24.07亿元。其中网签住宅3753套，面积37.25万平方米，网签合同金额21.54亿元。

　　2024年元旦节前，市房管局、市财政局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局出台了《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。政策规定，2024年1月1日至2024年3月31日期间，在我市主城区购买商品住房和车库(车位)的，经房地产开发企业申请，在自愿参照政府财政补贴标准对购买人给予优惠的基础上，由政府对购买人按下列标准给予补贴：购买商品住房的，对新就业大学生、多孩家庭、现役或退役军人、教师、医生、进城农民等重点群体，每套按照所购商品住房网签合同成交总价的4%给予一次性财政补贴，最高不超过4万元。购买车库(车位)的，每个按所购车库(车位)网签合同成交总价的15%给予一次性财政补贴，最高不超过7000元。2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并于现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税给予退税优惠。支持商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款，减轻购房人还款压力。鼓励灵活就业人员在本市缴存住房公积金，缴存人按约缴存满6个月，在本市购房即可申请住房公积金个人住房贷款。

　　2024年1月1日至1月5日，“2024年南充市迎新春房地产展示交流会”在白土坝南充市博物馆广场举行，15家参展企业提供了商品房项目20个，可交易商品房面积110.6万平方米，为返乡置业市民提供了充足的看房选房空间。

　　“在返乡置业期间，售房部来访环比增加了30%，成交提升了20%。改善类客户的购房意愿在不断增强。”南充蜀道·锦绣澜庭项目营销负责人罗鹏表示。

　　随着返乡置业的到来，房地产市场在2024年元旦、春节期间又活跃起来，特别是在一些热门区域，购房者热情持续高涨。鸿升·西河星宸凭借优质地段区位和良好的房企品牌口碑持续火热销售;阳光大地集团多盘齐发，阳光·书香九里、阳光·白鹭洲2期、阳光·云景台纷纷入围销售榜单前列。

　　2024年，我市将通过举办春季、秋季房交会，进一步改善市民住房需求，引导房地产企业合理定价、让利于民，切实让购房者买好房、住舒心房，进一步促进住房消费，推动南充房地产行业健康稳步发展。(张定茂 罗书程 文/图)