惊心!南充一小区 21户业主将架空部位改建成阳台
2016-10-20 09:31:42   来源：南充晚报   

　　部分业主将电梯公寓阳台外架空部位改建成阳台

　　“我们小区的交房时间不长，现在就有一些业主违建了，让许多居民很担忧。”昨(19)日，市民冯先生打进本报新闻热线2225777反映，在他所居住的蓝光COCO香江小区里， 一些业主将电梯公寓阳台外的架空部位也改建成了阳台。 这种改建，存在安全隐患，希望相关部门能管一管。

　　居民担心 这样改建存在安全隐患

　　“我们这个楼盘是9月份才交房的。到现在，小区有3栋电梯公寓的一些业主将阳台外的架空部位也改建成阳台。每每从楼下经过，我都心惊胆战，担心这些改建的阳台存在安全隐患。”10月19日上午， 家住蓝光COCO香江小区一期的业主冯先生告诉记者， 许多业主都为小区电梯公寓里的“乱搭建”现象而担忧。

　　冯先生说， 如果不及时对改建电梯公寓架空部位的现象进行整治，以后，该小区的其余业主都会效仿，这种“乱搭建”现象就会更加严重。

　　“既然大家都住在同一个小区，拥有共同的家园， 每个业主都应该自觉遵守法律法规， 不应该私自在自己的房屋外乱搭建阳台。”冯先生还说，在电梯公寓阳台外架空部位“乱搭建”阳台，有可能影响房屋质量，让小区居民路过楼下时没有安全感。

　　这里正在利用架空部位改建阳台

　　架空部位 部分业主改建成了阳台

　　接到冯先生的反映后， 记者赶往该小区采访。 该小区里多名住户得知记者的采访意图后，纷纷抱怨一些业主“乱搭建”阳台的行为。

　　“我没想到，新楼盘也有乱搭建的问题。”在现场，家住该小区3栋的一位业主说，“不知道改建这一小块地方究竟有啥用处?我认为，这样既不美观也不安全。”

　　一位在该小区外经营商铺的老板说，刚开始有人在小区“乱搭建”阳台时，就应该严格管理，否则，时间久了，就会有更多业主效仿，到那时候就更加难办了。

　　当天上午， 记者站在该小区大门外观察，看到该小区1栋、2栋、4栋电梯公寓上，约有20户业主将阳台外架空部位也改建成了阳台。 记者联系上了其中一名改建阳台的中年男性业主。“电梯公寓这么高， 像这样在阳台外架空部位改建阳台， 不怕引发出房屋质量问题吗?”记者问。

　　“只要做得好，应该不存在质量问题。”该男子这样回答。

　　城管执法人员查看英伦城邦小区一户业主的违建情况

　　城管部门 正在协商处理违建问题

　　该小区一期楼盘物管公司———四川嘉宝资产管理集团股份有限公司南充分公司相关负责人告诉记者，业主在该小区违建的位置是房屋的主体框架，他们利用这个框架搭建了阳台， 这种行为属于业主私自搭建，是不符合规定的，该公司是坚决不允许这种搭建行为的。

　　“对于这种违建行为，一方面我们将上报有关部门并递交违建材料说明，另一方面我们对‘乱搭建’阳台的业主发出了《装修整改通知书》，请对方在限定的期限内整改。”这名相关负责人还说，此外他们会想办法对“乱搭建”阳台的业主进行干预，也将从材料进场方面着手，尽量让违建材料不能进小区。

　　在四川嘉宝资产管理集团股份有限公司南充分公司发给该小区1栋一户业主的《装修整改通知书》上，记者看见了以下内容：“业主：你好!物业中心工作人员对您所装修房屋进行巡查时，发现存在以下问题，请于2016年10月21日前完成整改。存在问题：阳台外架空部位浇灌存在安全隐患。整改要求： 请尽快将浇灌部分拆除恢复原样。”

　　随后， 记者联系上了南充市城管执法局顺庆区分局舞凤执法大队的相关负责人，该负责人表示，这两天，他们一直在处理该小区部分业主将电梯公寓阳台外架空部位也改建成阳台这件事情。据他们统计， 整个小区目前有21户业主都将这种架空部位浇筑搭建成了阳台，对于此事， 他们正在与相关职能部门协商处理。(记者 李雪 文/图)

　　(原标题：一个小区21户业主违建)

　　相关链接:新违建零增长老违建负增长

　　按照市委五届十次全会、市委经济工作会和“摆顺、扫干净”城乡环境治理的总要求，认真践行勤劳、朴实、诚信、包容的城市精神，将城市管理放在推进城市发展的优先位置，强化常态化管理， 确保市容市貌干净整洁、城市秩序规范有序，今年，市城管局将重点抓好十项工作，其中第五项工作是加强违法建设管理：制定违法建设控制和查处办法，充分发挥小区物业的前沿监管作用， 建立市、县(市、区)、街道(乡镇)、社区(村)四级联防、联控机制，营造全社会共同关注、共同防控的良好氛围，努力实现“新违建零增长、 老违建负增长”目标。

　　摘自《2016年城市管理开展十项重点工作》(5月11日《城管周刊》)

　　相关新闻:业主楼顶违建城管：整改

　　10月18日， 市民李女士打进本报新闻热线2225777反映称，顺庆区英伦城邦小区内“6+1”型住房楼顶处有人在违建。

　　当天上午， 记者来到顺庆区白土坝路英伦城邦小区看见， 该小区好几户“6+1”户型的顶楼上，都存在违建现象。此时，该小区3栋楼上有一户业主正在楼顶施工。记者上楼敲门，其家中无人应答。其楼顶搭建的房屋，能看出有明显的改建痕迹： 改建后的外墙颜色与原来房屋的外墙颜色不一样。

　　随后， 记者联系上负责该小区物业管理的四川嘉兴物业南充分公司，该公司负责人告诉记者， 整个小区约六七户业主在楼顶违章搭建。 他们对这些违建的业主， 发出了《整改通知书》，但无果。

　　针对这一问题， 记者立即联系了南充市城管执法局顺庆区分局华凤执法大队的相关负责人。

　　这名负责人说，最近，他们已接到过关于英伦城邦小区有业主在楼顶违建的投诉电话。该大队也对这些违建业主下发了《整改通知书》，并要求其立即整改。“对于该小区里违章搭建的问题，为避免以后这种现象越来越多，我们将每天安排工作人员进行巡逻，对该小区进行严格管控，一旦发现就及时制止。”该负责人还这样说。(记者 李雪 文/图)