开发商拖延办理房产证引纠纷 法院倾力调解促和谐
2015-02-11 15:57:53   来源：   

　　

　　四川经济网南充讯（ 陈晶）春节临近，人们都在高兴的采办年货，准备过一个快乐祥和的春节，可是嘉陵区“上层领地”300余户业主却为开发商拖延办理房产证愁眉不展，在与开发商协商未果的情况下，业主向嘉陵区人民法院提起诉讼。

　　据悉，300余户业主大部分是在2009年和2010年与开发商(南充市坤隆房地产开发有限公司)签订了《商品房屋买卖合同》约定于2012年交房并办理房产证，但开发商并未按约定履行合同义务。因开发商一再拖延办理房产证，“上层领地”300余户业主多次向嘉陵区政府、南充市政府反映此事并发生了围堵政府的不良事件。

　　为了让业主们过上一个舒心的春节，嘉陵区法院结合目前开展的平安南充“百日整治”专项行动，承办法官王从银下定决心下大力气做好调解工作，尽快做到案结事了，让业主高高兴兴过春节。在办案过程中承办法官以法理与情理兼顾的方式向开发商阐明违反合同约定的责任与后果;并积极主动组织业主与开发商进行调解;针对业主情绪激动、不稳定的情况，耐心劝解、引导他们以理智的方式、平和的态度处理纠纷。

　　经过法院多次调解，现已有157户业主与开发商达成了调解协议。