金凤法庭参与非诉案件调解 建言献策协助政府处理纠纷
2015-04-08 11:01:07   来源：   

　　四川经济网南充讯（ 何小强） 金凤法庭自2014年12月22日恢复成立后，就积极加强与当地党委政府进行联系，通过与党委政府和人大代表、政协委员进行座谈，征求他们对法庭工作的意见和建议，积极参与当地非诉案件的释法、调处工作，对党委政府不规范的法律行为提出建议等，主动配合党委政府的各项工作。得到了当地党委政府的认同，为法庭各项工作开展添加助力。

　　2015年2月3日，张某等人在金凤镇政府大吵大闹，要求政府出面解决纠纷。原来张某从开发商手中购买了一套住房，因张某不懂法，购房时没有与开放商签订购房合同，岂料不诚信的开发商将房屋转卖给了他人。张某见自己倾其所有购买的房屋打了水漂，多次找到开放商要求退款并赔偿损失。由于未签订合同，对违约金没有约定，开发商拒不赔偿。 张某认为土地是政府卖给开发商的，并且开发商在金凤修房子就应该由金凤镇政府管理，政府没管好就该政府赔，遂要求政府赔偿损失。

　　金凤法庭负责人何小强了解了事情经过后，将张某及开发商请到了法庭，采用面对面、背靠背的方式开展调解工作，对张某进行了释法明礼，指出买卖合同的主体是张某及开发商，根据合同的相对性，应当要求开发商承担赔偿责任。金凤政府不是合同相对人，不应当承担赔偿责任。同时指出开发商“一房二卖”的行为存在过错，应当承担赔偿责任，经何法官耐心细致的调解，双方最终达成了赔偿协议。事后，何小强对金凤镇政府国土、城建部门提出建议，要求其对开发商的行为加强监管，保护好业主的权益。