南充市高坪区法院加强联动执结一起历时十年信访难案
2015-11-02 09:05:51   来源：   

　　2004年，罗某等36户“白塔人家”小区住户因该小区开发公司未按合同约定办理房产证和国土证而发生纠纷，协商无果后起诉至南充市高坪区法院。2006年，法院查明事实后判决该开发公司向36户住户提交“白塔人家”房屋总产权证和相应土地使用证。判决生效后，该公司未按判决内容履行义务，致使36户住户多次到相关部门上访，要求办理房屋产权证和土地使用证。

　　导致该案执行不能的主要原因是2004年该开发公司以“白塔人家”小区所占土地作为抵押担保物向商业银行进行了贷款，并在国土部门办理了土地抵押登记，而该公司又因涉及其他案件被顺庆法院采取了财产保全措施，多方面的因素造成本案执行陷入僵局，36户住户也迟迟未能拿到房屋产权证和土地使用证。

　　2015年6月，该案执行迎来转机，市政府召开会议专题研究议定由公安部门追踪该公司负责人还清贷款并解除抵押。高坪法院立即召开专项落实会议，确定了会同各相关部门协商处理的联动方案。2015年7月，该院再次联系顺庆法院、商业银行及国土局等部门，要求加快资产处置力度，尽早采取措施为业主办理相关证书。并与各部门召开联席会议，商议“白塔人家”小区住户办理土地使用证的具体事宜，确保做到案结事了。

　　目前，“白塔人家”小区住户房屋产权总证已进行分户，业主的土地使用证正在办理程序中，36户住户也已彻底息诉息访，这起历时10年的信访难案最终得以执结，化解了矛盾纠纷，维护了社会的和谐稳定。(何晓斌 龙文兵)