南充一小区业主圈占绿地物管称:不种菜就可以
2016-03-07 11:08:58 来源：南充晚报

小区15幢楼前的公共绿化带里堆着建材

　　“我们小区有业主私自将门前的公共绿地圈起来，打算变成自己的‘私家花园’，这严重影响了小区其他业主的权利。” 昨(6)日，市民曾先生向本报“社区帮帮团”反映，他所居住的顺庆区清风北路塞维利亚小区，一位住在底楼的业主买来建材，将自家门前的公共绿地圈占，引起了众多业主的不满。、

　　反映有人私占公共绿地

　　“15幢楼的业主用钢筋将自家门口的公共绿地围了起来，破坏了小区绿化，我们及时给物管公司反映了，但没有任何效果。”市民曾先生说，他住在顺庆区塞维利亚小区，小区内的绿化环境一直不错，但从上周开始，15幢楼一楼的一家住户买来建材，打算圈占公共绿地建“私家花园”，该业主的行为，引起了很多业主的不满。“大家都把公共绿地圈起来，变成自家的花园，小区该是什么样子?”

　　而住在该小区14幢一位不愿透露姓名的大爷告诉记者，除了15幢的这家住户外，该小区的9幢也有住户圈占公共绿地。

　　当事人只是自己花钱绿化

　　昨日上午，记者在塞维利亚小区15幢楼前看到，该幢楼一楼外的绿地上，几名工人正围着绿地四周搭建一堵高约1米，厚约0.5米的钢筋栅栏，并将藤条等植被覆盖在栅栏上。业主罗先生说，这套住房是他几年前买的，之前一直在外地发展，所以也就没有装修入住，上周才开始装修。

　　“因为15幢楼是别墅，购房之初开发商就允许我们自行处理房屋前后的绿地。况且我也只是将门口的绿地，自己花钱整理了一下，并没有侵占小区的通道等公共设施。”罗先生解释道。

　　但当记者询问房屋前后的绿地是否计入房屋产权时，罗先生给予了否定的回答。

　　在该小区9幢楼前，记者同样看到了一些砖头等建筑材料堆放在小区的公共绿化带里，装修后的入户石梯已基本成形。

　　物管别墅区绿地可自行处理

　　负责塞维利亚小区的物管公司，南充鑫宇物业管理有限公司负责人苟正国说，对于业主反映的有部分业主私自占用小区公共绿化带一事，他们也进行了调查。“据我们了解，部分住在一楼的住户，只是将小区的绿地进行了改造，但并没有封闭，所以我们就认可了他们的这种行为。”

　　据悉，该小区有别墅、小高层花园洋房及多层电梯公寓等几种户型的住房，但几种户型的住房之间并没有明显的隔离带或用建筑物隔开。“15幢楼就是别墅，上一届物管公司将手续移交给我们时就表示，别墅区前后的绿地可以交由业主自行处理，只要不种菜。”苟正国说道。

　　而对于9幢楼该业主的行为，苟正国说，业主购买了新的树种准备移栽到小区的公共绿地上，只是现在还在运输途中。

　　律师说法公共绿地不姓“私”

　　四川泰宇律师事务所律师姚秀表示，小区内的公共绿地，是每一位业主共同享有的绿地，任何一户业主都没有“独享”的权利。